بالأرقام.. هكذا انخفضت أسعار الفائدة على قروض السكن في فبراير!

[إسحق القس افرام]

واصلت أسعار الفوائد المتحركة على قروض السكن في السويد بالانخفاض في شهر فبراير، وفقاً لإحصاءات حديثة أظهرت ما دفعته الأسر فعلياً للبنوك الكبرى.
وانخفضت الفائدة المتحركة (كل ثلاثة أشهر) بين 0.16 و 0.23 نقطة مئوية لدى البنوك الأربعة الكبرى في شهر فبراير، كما نقلت وكالة الأنباء السويدية TT.
وأشارت الأرقام إلى أسعار الفائدة المتوسطة (snitträntorna)، أي ما تدفعه الأسر فعلياً، وليس إلى أسعار الفائدة المسجلة لدى البنوك (listräntor)، والتي غالباً ما تكون أعلى بما يصل إلى نقطة مئوية واحدة.
وكان أرخص سعر فائدة متحركة (كل ثلاثة أشهر) لدى بنك SEB بنسبة 3.02 في المائة. فيما لدى البنوك الثلاثة الأخرى، كانت الأرقام أكثر تقارباً. لدى سويدبانك ونورديا 3.20 في المائة، أما أعلى معدل كان لدى Handelsbanken بنسبة 3.22 في المائة.
أما بنك SBAB، الحكومي والصغير، بلغ متوسط ​​سعر الفائدة فيه 3.11 في المائة.
وفي نهاية شهر يناير الفائت، خفض البنك المركزي السويدي سعر الفائدة الرئيسي (styrräntan)، الأمر الذي أحدث تأثيراً الآن. لكن في المستقبل، هناك عدم يقين يحيط بأسعار الفائدة.
وأظهرت الإحصاءات أن أسعار الفائدة الثابتة وصلت إلى أدنى مستوياتها في نوفمبر وديسمبر الماضيين. وتنوعت أرخص سعر فائدة مثبتة لمدة عامين أو ثلاثة. وفي المتوسط، بلغ معدل الفائدة الثابتة على القروض لمدة عامين 3.08% في فبراير. وبالمقارنة مع سعر الفائدة المتحرك، أصبحت الفائدة الثابتة أرخص الآن.
وتخضع قروض السكن المتحركة لسعر الفائدة الذي يحدده البنك المركزي السويدي. فيما تتأثر القروض الثابتة بفوائد السندات الحكومية (obligationsräntorna)، والتي بدورها تخضع لتوقعات التضخم والوضع العام لأسعار الفائدة في المستقبل.